| 问题 | 租赁物的交付和使用 |
| 释义 | 租赁物交付使用的方式是出租人应当按照约定将租赁物交付承租人并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的应当根据租赁物的性质使用。 租赁物怎么交付使用？ 如何交付适用租赁物具体分为以下几个内容： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 3、对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确应当按照租赁物的性质使用。 4、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损耗的不承担损害赔偿责任。 5、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损耗的不承担赔偿责任。 承租人应如何使用租赁物 承租人使用租赁物的方式应该是按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确当事人可以进行补充协议；补充协议不成的按照合同相关条款或者交易习惯确定；以上方式都不能确定的应当根据租赁物的性质使用。 出租人应怎样履行交付租赁物的义务 出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。如果双方当事人对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确可以依据本法第五百一十条的规定确定或经双方协商一致签订补充协议确定。仍然不能确定的应根据租赁物的性质使用。 不按租赁物性质使用的后果 不按租赁物性质使用的后果有如果致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并可以请求承租人赔偿损失。按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物是承租人的义务。 租赁合同如何交付租金 租赁合同中交付租金的方式、时间、地点由当事人自行约定。承租人应当按照约定的期限、方式等支付租金；如果逾期不付的出租人可以解除租赁合同并请求其支付。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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