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问题	用维修基金维修是不是很贵？
释义	法律分析：维修基金的使用是由物业管理规定的，按照《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定，按照物业管理规定的标准和程序，及时缴纳物业服务费和维修基金。物业管理规定应当制定合理的维修基金使用标准，且不得超出实际需要，否则将违反《物业管理条例》的规定。法律依据： 1.《物业管理条例》第十条“业主应当根据物业服务合同的约定，按照物业管理规定的标准和程序，及时缴纳物业服务费和维修基金。” 2.《物业服务合同示范文本》第十七条“物业服务企业应当按照有关规定，设立并使用维修基金，用于业主共同负担物业共用部位、共用设施设备修缮、养护、更新等费用。” 3.《物业管理条例》第十五条“物业服务企业应当制定合理的维修基金使用标准，使用维修基金应当公开透明，不得超出实际需要。”
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