| 问题 | 江苏省住房公积金贷款条件 |
| 释义 | （一）借款人必须是购房者本人，具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须办理住房公积金开户手续，并且连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态； （二）具有南京市城镇常住户口；外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关下发的《暂住证》； （三）具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖契约签订后一年之内；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内； （四）具有良好的个人信用，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力； （五）购买商品房的，首付款比例不得少于购房总价的30%；购买二手房的，首付款比例不得少于购房总价的40%。且购房总金额＝首付款金额＋贷款金额（公积金＋商业性）； （六）借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置承诺书。 江苏省公积金贷款条件有借款人必须是购房者本人、常住户口证明、购房合同、良好的个人信用等。此外，购房首付款不得少于购房总价的30%，要将所购房产作为抵押。 一、买房房产证写一人名字，可以夫妻共同用公积金贷款吗 （一）住房公积金贷款所需材料： 借款人及其配偶的户口簿 借款人及其配偶的居民身份证 借款人婚姻状况证明 购房首付款证明 收入证明； 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 （二）住房公积金办理条件 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。 （三）住房公积金办理流程： 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 银行放款，贷款人履行还款责任。 |
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