| 释义 |
1、购买商品房(包括二手房)，产权满2年后才能上市交易;
2、非常州市户籍限购1套;
3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%;
4、首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。
5、加强新建商品住房合同备案管理，注销所涉房源需在常州房地产信息网公示，公示时间为15天，公示期间不得重新备案。
6、加强二手房交易税管理，对二手房实施计税评估交易，规范二手住房交易税收征管。
7、加强商品住房价格，新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。
8、双方当事人及配偶携带身份证、结婚证或户口簿、产权证、国有土地使用证、双方签订的买卖契约到市房产登记中心窗口办理过户手续。费用：出卖方：营业税及其附加约5.55%，144平方米以下满5年免，不满5年按转让收入减去购房原价差额征收，个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭唯一生活用房免，交易手续费3元/平方米。购买方：契税首套房90-144平方米1.5%，暂予征3%，等常州实施细则出台确认首套房多退少补，两套房一律3%，交易手续费3元/平方米，房产登记费80元/件。
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