| 问题 | 婚后公婆出资购房算是借钱还是赠与 |
| 释义 | 婚后公婆出资购房，如果当事人之间对该购房资金属于借款或者赠与有约定的，则按其约定处理；如果无约定的，一般属于对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。 一、婚后哪些是个人财产 婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后个人财产则是在婚姻缔结后属于个人所有的财产。 一、婚后财产—夫妻双方协商约定为个人的财产: 婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定，具体如下： 如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。只要当事人之间的约定没有违法法律，那么他们约定的内容就是有效的，并受到法律保护的。这就表明婚内的任何财产都可以是个人财产。 二、婚后财产—法律规定属于个人的财产: 1、婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，具体包括： ①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; ②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; ③一方专用的生活用品; ④其他应当归一方的财产。 2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产。 3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。 二、离婚房子首付是父母拿的怎么分 如果是婚前买的房子，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，原则上应当视为是对双方的赠与。如果认定为是赠与个人，则房产无需分割；如果认定为是赠与双方，则房产属于夫妻共同财产，应当由双方协议一致分割。 三、离婚房子会优先判给谁啊 一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。 婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。 二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。 2、婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。 3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。 4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。