| 问题 | 厨房下水道漏水该谁负责修理 |
| 释义 | 厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。 针对出现的不同情况，由不同人负责。 1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。 2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。 3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。 卫生间下水道漏水该谁负责 看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。 责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。 您可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。 楼上下水道弯头漏水谁负责 楼上下水道弯头漏水属于公共维修的事情，说白了就是物业负责的，因为这个是开发商给安装好制作好的，开发商走了后这些维修及维护就由物业直接进行负责了。根据《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准（含标准样品），是指农业、工业、服务业以及社会事业等领域需要统一的技术要求。标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。国家标准分为强制性标准、推荐性标准，行业标准、地方标准是推荐性标准。强制性标准必须执行。国家鼓励采用推荐性标准。 法律依据： 《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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