| 问题 | 小额贷款时应注意的事项 |
| 释义 | 1、虽然名为小额，但也是贷款，所有的贷款，不管是银行放贷，还是民间放贷款，都需要你有还款能力。也就是说，那些声称，不需要任何条件就可以贷款给你的，一定是骗子或者幌子。 2、另外，很多人都问，有身份证可否贷款的问题。身份证随时可补，用身份证，正规放贷公司也是不会放款给你的。 以上问题均需注意。不要抱有侥幸心理。没有还款能力，任何人不会借钱给你。 一、二手房贷款多久批下来 向银行申请房屋贷款的基本流程： （一）提交申请，申请人把所需材料准备好； （二）录入系统，办贷人员会初审提交的材料，主要看所提交的材料是否符合要求； （三）审查，审查员会审查申请人提交的证件是否齐全，信用状况是否良好，还款能力如何等信息； （四）审批，审查没有问题的，会给出审查意见，然后提交给审批人审批； （五）放款，审批之后办贷人员会通知申请人到银行签合同，最后放款按合同约定发放贷款。 就放款时间而言，如果手续齐全，一般在7－10个工作日可以申请成功，如果遇到手续不全，或者中间任何一个环节出现问题，时间就不确定了，几十天、几个月都有可能，所以建议申请人在申请贷款前一定要将贷款所需材料都准备齐全，这样才能早日拿到贷款。 二、退休人员如何贷款买房 1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。 2、很多借款人都认为自己缴纳过社保和公积金，甚至有借款人认为自己凭借身份证就可以申请贷款。在申请贷款时，银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件，其中主要的就是要有稳定的工作及收入，这样才能减少借款机构放贷的风险。 3、银行具有一定的自主权，一般是不会申请通过的。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料），把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款的。 |
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