| 问题 | 买地的土地使用证的办理程序是什么样的 |
| 释义 | 法律分析：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十九条 国家所有土地的范围城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 |
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