| 问题 | 企业申请的商标注册是无形资产吗？ |
| 释义 | 是。定义商标权属于无形资产。 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。 一、无形资产包括什么 无形资产包括。无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等。无形资产也是公司资产的组成部分。因为无形资产没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。无形资产具有优越性和独占性，可以为企业带来超额经济利益，但这种预期未来利益带有很大不确定性。无形资产属于公司资产，他人不可侵犯。无形资产的价值计算，可以根据其可能带来的效益确定，也可以通过比照市场同类产品进行确定。 二、投资性房地产是否属于金融资产 投资性房地产不属于金融资产。投资性房地产属于非流动资产，非流动资产主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。 投资性房地产主要包括： 1、已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权； 2、持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权； 3、已出租的建筑物，是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。 |
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