| 问题 | 2023年预审码怎么申请 |
| 释义 | 法律分析：预审码的申请需要登录市商品住房购房登记系统进行办理。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。 一、购房资格预审码申请流程： 1、购房人可通过当地市住建局网上政务大厅查询，登录市商品住房购房登记系统，据实填报相关信息，申请购房资格预审； 2、经预审符合购房条件的，购房登记系统赋予购房资格预审码； 3、申请人登录住建局官网点击购房资格预审查询。 4、审核状态为待预审，请耐心等待审核，若申报时填写错误，可撤销预审资格申请； 5、审核状态为预审通过，将生成购房资格预审码，点击该信息可查看资格类型和可购房区域，并可通过商品住房购房登记登记报名； 6、若该条详细信息与实际情况不一致，可进行申诉； 7、若申报时填写错误，可注销后重新填报； 8、审核结果为预审不通过，请查验个人信息填报是否准确，若对审核结果有疑问，可重新申请购房资格预审码； 9、申诉后，请耐心等待审核结果，也可在审核结果出来前注销后重新填报信息。 二、购房预审码的相关注意事项： 1、购房资格预审会提前为居民提供资格预审服务，方便居民及时掌握自身购房资格状况、知悉可选购住房的区域，购房人可通过当地的政务大厅购房登记系统，填写相关信息，申请购房资格预审，经预审符合购房条件的，购房登记系统会给出购房资格预审码。 2、经预审，有购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭，可凭购房资格预审码进行报名登记，报名登记时间不少于2天没有取得购房资格预审码的，购房登记系统不接受其报名登记。 3、对预审结果有异议的，申请人可以通过购房登记系统、*等渠道进行申诉，但是购房申请人申请过程中提供虚假信息从而获取购房资格预审码的，购房登记系统会做出3年内不受理其及家庭成员购房登记的处理，涉嫌违法犯罪的，会移送有关部门处理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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