| 问题 | 房产过户要多久 |
| 释义 | 房产过户要三个月，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，手续如下： 1、当事人进行初始登记，根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门； 2、当事人填写申请表，拿会测图表； 3、当事人领取相关证件，申请产权登记是需要很多材料的，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。 4、当事人缴纳公共维修金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。 法律依据：《不动产登记资料查询暂行办法》第二条 本办法所称不动产登记资料，包括： （一）不动产登记簿等不动产登记结果； （二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。 不动产登记资料由不动产登记机构负责保存和管理。 |
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