| 问题 | 广州商住水电费是多少 |
| 释义 | 商住楼水电费高的原因是建设标准高、产权年限短、税费差异和贷款条件限制。商住楼可作店面又可作住房，收费标准一般比民用高2倍。商住水电费：商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。 法律分析 一、广州商住水电费是多少 商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度;住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。 对于商住房有两种解释： 既可以作店面，又可以作住房(商住两用); 楼下是店面，楼上是住房，产权人是同一人。 二、商住楼水电费收费标准高的原因 商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于： 建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高; 产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年; 税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%，而商住两用房则是按3%缴纳; 贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款，即便贷款只有五六成按揭，首付和贷款利率都是很高的。 拓展延伸 广州商住区水电费缴纳方式及费用查询 广州商住区的水电费缴纳方式及费用查询可以通过以下途径进行。首先，您可以前往当地的水电公司办理相关事宜，他们会提供详细的缴费方式和费用标准。其次，您可以登录水电公司的官方网站，在网站上找到缴费相关的页面，通常会提供在线缴费和查询功能。另外，一些第三方支付平台也可以提供水电费的缴纳服务，您可以在手机应用或网页上搜索相关平台并进行操作。需要注意的是，不同商住区的水电费标准可能会有所不同，具体费用以当地水电公司提供的信息为准。希望以上信息对您有所帮助。 结语 广州商住区的水电费收费标准存在一定差异。商住楼的水费为5.5元/吨，电费为0.8元/度；而住宅的水费为2.7元/吨，电费为0.47元/度。商住楼水电费较高的原因主要有建设标准、产权年限、税费差异和贷款条件限制等方面。对于广州商住区的水电费缴纳方式及费用查询，您可前往当地水电公司办理，也可通过官方网站或第三方支付平台进行查询和缴费。请注意，不同商住区的收费标准可能有所不同，具体费用以当地水电公司提供的信息为准。希望以上信息对您有所帮助。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第四章 通信和警报 第三十五条 人民防空通信、警报设施必须保持良好使用状态。 设置在有关单位的人民防空警报设施，由其所在单位维护管理，不得擅自拆除。 县级以上地方各级人民政府根据需要可以组织试鸣防空警报；并在试鸣的五日以前发布公告。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第三十四条 未经管道企业同意，其他单位不得使用管道专用伴行道路、管道水工防护设施、管道专用隧道等管道附属设施。 中华人民共和国节约能源法（2018修正）：第三章 合理使用与节约能源 第三节 建筑节能 第三十七条 使用空调采暖、制冷的公共建筑应当实行室内温度控制制度。具体办法由国务院建设主管部门制定。 |
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