租房电器损坏，谁来修理？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租房电器损坏，谁来修理？
释义	承租人在租赁物需要维修时，出租人有义务在合理期限内进行维修，否则承租人有权自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，出租人应相应减少租金或延长租期。若维修由承租人的过错导致，出租人不承担维修义务。法律分析承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。拓展延伸租房电器损坏，维修责任归属如何确定？在租房中，当电器损坏时，维修责任的归属是一个需要确定的问题。通常情况下，维修责任的归属取决于租房合同中的条款和双方的协商。首先，租户应当仔细阅读合同，了解关于电器维修的规定。一些合同可能明确规定租户有责任维修损坏的电器，而另一些合同可能规定房东负责维修。其次，双方可以协商解决问题。租户可以与房东商议维修责任的归属，例如共同承担维修费用或者由房东全权负责维修。在任何情况下，租户和房东都应当保留相关的证据，例如维修记录和通信记录，以便在需要时能够证明归属责任的协商结果。综上所述，租房电器损坏的维修责任归属应当根据租房合同和双方协商的结果来确定。结语合理维修期限内，承租人可要求出租人维修租赁物，否则承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响承租人使用，应相应减租或延长租期。如因承租人过错导致维修，出租人不负维修责任。租房中，电器维修责任归属需根据合同及双方协商决定。租户应仔细阅读合同，了解维修规定。双方可商议共同承担费用或由房东全权负责维修。保留维修记录和通信记录等证据以证明责任归属。综上，租房电器维修责任需根据合同及协商结果确定。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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