| 释义 |
法律分析：2017年6月，习某楼上业主刘某也办理了入住。习某找到刘某，告知其安装地热时不要刨地面，以防楼板损坏，刘某口头表示答应。同年6月17日，刘某安装地热时，未听习某的劝阻，将房屋地面水泥使用电镐戗掉一层，导致习某房屋居室顶棚大白出现裂缝并脱落。 习某发现后，找到刘某及小区物业，物业公司向刘某下达了《整改通知单》，通知刘某立即停工并在一周内将地面恢复原状，刘某也在当日出具《承诺书》。
法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞物权编的解释（一）》 第四条 未经预告登记的权利人同意，转让不动产所有权等物权，或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照民法典第二百二十一条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
|