| 问题 | 法律上订金和定金有什么区别？ |
| 释义 | 法律上订金和定金有什么区别？法律上订金和定金有什么区别1，订金并非一个规范的法律概念，是当事人的一种支付手段，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。在交易中，如买家不履行合同义务，并没有丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行合同义务也不用双倍返还订金，但这可能意味着合同违约方须承担违约责任。2，定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的顺利的履行而买卖双方约定的一种担保形式。在交易中，如果买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；如果买家不履行合同，无权要求返还定金。如果卖家不履行合同的话，应双倍返还定金。3，由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。拓展资料当然并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。