| 释义 |
房屋主要结构包括：地基、土建、屋顶防水、墙柱梁、水电管线和供热系统等。如果是总承包施工，建筑工程的主体结构必须由总承包单位自己完成。在合理使用寿命内，建筑物必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
法律分析
房屋主体结构包括：地面基础、各类土建、屋面防水、墙柱梁、水电管线、供热系统等工程。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
该内容由 丁明佺律师
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