| 问题 | 北京规定两限房如何转商 |
| 释义 | 限价房如何变成普通商品房？ 1、购买的限价房可以转化为商品房。按照国家有关规定购买限价房后，可以转为普通商品房，但有一定条件。按照国家规定，限价房可以在5年后转为商品房，限价房的交易税与普通商品房的交易标准相同。 2、限价房建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室约50平方米，限价房两居室约70平方米。其中一居室、两居室住房数量占住房总数的比例不低于70％。 3、同时，限价房家庭出售其他住房的，在办理限价房转让登记手续满三年后，方可申请限价房。而且限价房应按合同交易价格核定为家庭资产，但申请限价房的家庭应扣除合理还款、物业费、专项维修资金、租房、医疗等相关费用。购买限价房后可以转化为商品房吗？购买限价房后可以转化为商品房。按照国家有关规定购买限价房后，可以转为普通商品房，但有一定条件。限价房转为商品房需要什么条件？根据国家规定，限价房转为商品房可能在5年后转为商品房。限价房转为商品的政策1。限价房的购买者可以在缴纳契税满5年后上市转让为商品房。 2、限价房交易税与普通商品房相同。 3、面积控制4。限价房建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室50平方米左右，限价房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房数量占住房总数的比例不低于70％。 5、现有限价房上市交易的，不得再申请限价房；其他房屋出售的，必须转让3年后方可申请限价房。针对当前区县在限价房资格审查中遇到的一些实际问题，住房和城乡建设委员会昨天作出了批复和回答。 6、卖掉现有的限价房，可以再申请限价房吗？市住房和城乡建设委员会在对市住房和城乡建设委员会的批复中表示，根据限价房管理办法，符合条件的申请限价房的家庭只能按照规定的标准购买一套限价房。限价房申请家庭在上市交易已购买五年的限价房后，不得申请限价房。 7、同时，限价房家庭出售其他住房的，在办理限价房转让登记手续满三年后，方可申请限价房。而且限价房应按合同交易价格核定为家庭资产，但申请限价房的家庭应扣除合理还款、物业费、专项维修资金、租房、医疗等相关费用。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房买卖合同司法解释全文》 |
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