| 释义 |
房产证红本绿本有什么区别 二者可以转换吗?房产证红本和绿本不可以转换。房产证红本绿本区别如下：1、绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书;2、集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书;3、作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。4、红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。那么接下来我们把这个问题延伸下：无法办理或长期得不到房产证的8种情况1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；4、开发商没有完成竣工备案工作；5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；6、楼盘被法院查封；7、开发商没有取得建筑面积实测数据；8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记。以上内容是关于房产证红本绿本区别的内容，供大家参考了解。
该内容由 赵军律师
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