| 问题 | 房产证红本绿本有什么区别二者可以转换吗 |
| 释义 | 房产证红本绿本区别如下，二者不可以转换。 1、绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。 2、红本房产证属市场商品房，可以转移、抵押。 3、绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。 4、绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。 5、绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书 6、集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书 7、作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。 8、红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。 |
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