| 问题 | 小区业主停车要交停车费吗？ |
| 释义 | 小区业主停车要交停车费，不过要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时，需要交纳一定的停车费，而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。 一、车辆丢失物业公司有责任吗？ 车辆在小区丢失物业公司有责任。业主已经与物业管理公司签订了物业服务合同，约定了物业管理公司对车辆的保管责任，同时业主交纳了停车费，并办理了相关的车辆出入库手续，那么业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包括了车辆保管的内容，当车辆丢失时，物业公司就需要赔偿。 二、小区车位价格回迁小区收费合法吗 回迁小区车位收费合法。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此总体而言物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种一种是土地使用费一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 三、宁停车不交费怎么办 对于路边的划线停车区域，一般来说都是停好车以后就交费，然后办完事开车走人，如果停的时候过长，在加停车费。对于停车场来说，应该是交费以后抬杆才可以将车开出去，也就是根据时间来确定收费数。不管是哪一种情况，都应该想办法告之车主，停车收费但是不负责车辆的安全以及财产的保管，以免扯皮。 |
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