| 问题 | 自建地下室违法吗 |
| 释义 | 自建地下室通过审批的不违法，没有通过审批的违法。 自建房要弄地下室是有一定的审批流程的，首先向村集体经济组织或者村民委员会进行申请，然后对土地用途作书面说明，再转乡镇政府用地申请，乡镇政府审查无误之后再报备国土资源局，国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审，国土资源局审核通过之后政府才能进行审批。 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》 第十九条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。 乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。 |
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