| 问题 | 房产证上有四个人的名字这房产怎么分 |
| 释义 | 如房产证上没有登记份额，一般视为共同共有，由几人平分。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，但具体几人之间可以进行协商按出资比例等情况分配，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 一、婚后房产证加名字属于共同财产吗 婚后房产证加名字了，则该房产算夫妻共同财产。这种情况属于一方对另一方的赠与行为，赠与后男女双方就是房产的共同共有人，该房产即属于夫妻双方共有，离婚时当然可作为夫妻共同财产进行分割。 如果在房产证上未记载份额占比，夫妻之间也无约定的情况下，认定为共同共有，各占一半份额。 二、同居期间的财产到底该怎么分割 同居期间的财产由双方协议分割，协议不成或没有协议的，可以请求法院分割。根据《民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 三、一般房产证上共同共有是什么意思？ 房产证上共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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