| 问题 | 物业空置房收费标准 |
| 释义 | 如果我们买来的房子空起了，也是需要交纳物业费的，如果我们想少交一点物业费，可以向物业公司进行申请这个房子是空置的，那么空置房的物业管理费用收费标准是怎样进行确定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，网整理了以下的内容，希望对您有所帮助。 一、空置房收费标准纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。 二、空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。以上内容就是相关的回答，一般情况下，如果是一些空置房一般都是没有销售出去的房子，但是有很多的房子都是买了没有居住，这个时候如果超过一年没有居住的话，就可以向物业公司申请减少物业费的收取。如果您还有其他法律问题的可以咨询网相关律师。 【本文关联的相关法律依据】 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守业主公约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 《 物业服务收费管理办法》第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 |
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