| 问题 | 在公摊面积内放鞋柜违法吗？ |
| 释义 | 不阻碍通道的情况下是不违法的，但是属于不道德的行为。因为公摊面积是整个业主的所有，也是为了业主出入方便，能够正常行走，还有一些楼梯包括电梯间等等，这些都是公摊面积，其他业主不能够随意占用，随意摆放鞋柜或者其他杂物。 一、车子在小区被锁了该怎么办 车子在小区被锁可以采取以下做法： 1、如果车被小区锁，而物业锁车的目的不是让业主明白此处不能停车，而是为了索取停车费，那么可以报警，因为物业这种行为属于违法； 2、如果业主的车停在消防通道上，威胁了小区居民的安全，物业锁车不违法，可以与物业协商处理。 每个小区都有车辆停放制度，但有些业主对其视而不见，有些小区会看到车辆乱停放现象。根据这种现象小区物业应在小区内划出合理的位置来停放车辆，让业主们停车井然有序。 二、种在小区的果树被别人破坏怎么办 种在小区的果树被别人破坏可以报给小区物业，再由物业部门进行处理。小区除专有部分外，都属于公共部分。根据法律相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。要是私自种的果树也是非法的，因为树占用了公共区域，侵犯了其他业主的权利，是属于违法违规的。物业有权利通知把树移走，如果不移走，物业可以自行组织移除。 三、什么地方是公摊面积 公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、值班警卫室等； 以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 |
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