释义 |
法律分析:租赁合同中的递增条款需要按照双方协商的金额递增,递增幅度应该以一定的标准进行计算。标准可以是固定金额,也可以是百分比。但无论是何种标准,递增幅度都不应该超过合理的范围。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第四十二条:“当事人可以约定租金递增或者变更,但是不得违反法律、行政法规的规定,也不得损害国家、社会公共利益或者他人合法权益。” 2.《中华人民共和国合同法》第二百零四条:“涉及递增、递减等事项,当事人应当进行明确的约定。” 3.《中华人民共和国物权法》第六十三条:“出租人有下列情形之一的,承租人可以解除合同并要求赔偿损失:(四)提高租金标准的。” 综上,当租赁合同中存在递增条款时,双方应在合同中明确约定递增的金额或者百分比,并遵守法律规定和合理范围,以避免引发纠纷。 |