| 问题 | 买卖合同的特征主要有 |
| 释义 | 买卖合同的概念：买卖合同是出卖人和买受人约定的，一方转移标的物的所有权，另一方支付价款的合同。买卖合同的特征是其主体是出卖人和买受人；内容是转移标的物的所有权；以及买卖合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、和不要式合同。 一、交接合同纠纷能判刑吗 根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同。出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。因此，买卖合同纠纷是平等民事主体之间发生的因为买卖合同而产生的民事纠纷，所以不涉及到刑事内容，所以是不能判刑的。但是，如果在合同签订及履行过程中涉及到合同诈骗，在法院强制执行时，拒不履行生效判决文书的，通常情况下是有牢狱之灾的。 二、二手房贷款买卖合同 1、房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款。 （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同。 （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续。 （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 三、技术服务合同与买卖合同区别 1、概念不同 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 技术服务合同主要对产品或服务的技术内容进行规范的．技术协议所包含的内容一般应考虑所属行业的规范，但现在还没有专门的管理条例。 2、特征不同 买卖合同的特征是有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同。 实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。买卖合同自双方当事人不需要交付标的物，合同的成立有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 技术服务合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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