| 问题 | 等额本息和等额本金还款有什么区别 |
| 释义 | 一、等额本金和等额本息有什么区别 1、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 2、此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 3、等额本金贷款计算公式： 每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率 小额贷款且利率较低时： 举例说明：贷款12万元，年利率4．86％，还款年限10年； 等额本息：10年后还款151750．84元，总利息31750．84元； 等额本金：10年后还款149403．00元，总利息29403．00元； 两者差额：2347．84元／10年，一年才差235元。 举例说明：贷款12万元，年利率4．86％，还款年限20年； 等额本息：20年后还款187846．98元，总利息67846．98元。 |
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