| 问题 | 评估费用收费标准2022 |
| 释义 | 一、评估费用收费标准2022： 计件收费标准 采取计件收费的资产评估服务，可以按评估资产账面原值为收费依据，采用差额定率累积计算办法收费评估费用，具体的收费如下： 1、100万以下（含）：1‰，上浮不超过20%，下浮不超过30%； 2、100万-1000万（含）：0.5‰； 3、1000万-5000万（含）：0.2‰； 4、5000万-1亿（含）：0.15‰； 5、1亿-10亿（含）：0.05‰； 6、10亿以上：0.01‰； 7、本标准执行中可下浮，但下浮幅度不得超过20％ 每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。四、实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费。 普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5％。 房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收： 500万元以下2.5％ 501－2000万元2％ 2001－5000万元1.5％ 5001－10000万元1％ 10000万元以上0.5％ 实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。 二、注意以下几个问题： 1、房屋房龄 2、房屋户型 3、房屋楼层 4、房屋朝向 5、房屋装修 6、房屋物管 7、房屋位置 8、房屋配套 9、房屋小区 10、房屋周边市场 以上因素对房产评估价值有影响，同时对房产评估费用收费标准也就有影响； 房产评估费用收费标准大致可以参考某省公布的信息： 根据某省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下： 1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。 2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。 4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。 5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 |
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