问题 | 房东电费收1.2元违法吗 |
释义 | 违法。房东收一块二毛钱一度的电如果超过当地电价的,是属于违法的行为。房东故意提高水电费属于违法行为。禁止供电企业在收取水、电费时,代收其他费用,或者过多的收取费用。 承租人可以和房东协商要求其返还,协商不成的,承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。依据我国相关法律的规定,出租人乱收水电费的,承租人提前退租的情况下,要不要承担违约责任,要依据签订的租赁合同而定,如果出租人违约在先的,承租人不承担违约责任。 在供用电法律关系中,我国的电网公司均是具有垄断性质的企业,虽有国企的背景,同时也有追逐利润的企业本质,为确保社会生产生活以合理成本运行,政府以强制性手段控制供电价格,符合广大人民群众和社会的根本利益。民用房,房东合同写了1.2元1度高于当地电力局电费标准,签的合同电费单项无效(参考民法典),依据当地电力局收费如果超出规定,出租方违法(电力法)。 法律依据 《中华人民共和国电力法》 第三十七条 上网电价实行同网同质同价。具体办法和实施步骤由国务院规定。 电力生产企业有特殊情况需另行制定上网电价的,具体办法由国务院规定。 第四十一条 国家实行分类电价和分时电价。分类标准和分时办法由国务院确定。 对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户,执行相同的电价标准。 第四十二条 用户用电增容收费标准,由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。 第四十三条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。 地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。 禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。 |
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