| 问题 | 上海骨灰存入商品房是否违规？ |
| 释义 | 现行法律法规对于公民处理骨灰的方式没有明确禁止性规定，根据国务院《殡葬管理条例》第五条，火葬地区可推崇骨灰寄存等方式，土葬地区可建设公墓。因此，提问中的做法并不违法。 法律分析 现行法律法规对此没有明确禁止性的规定，对于公民而言，法无禁止即可为，因此，提问中的做法，并不违法。 法条链接：国务院《殡葬管理条例》第五条 1、在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。县问级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当制定答实行火葬的具体规划，将新建和改造殡仪馆、回火葬场、骨灰堂纳入城乡建设规划和基本建设计划。 2、在允许土葬的地区，县级人民政府和答设区的市、自治州人民政府应当将公墓建设纳入城乡建设规划。 拓展延伸 上海市民购买商品房存放骨灰的法律规定及注意事项 根据上海市相关法律规定，上海市民购买商品房存放骨灰需要遵守一定的规定和注意事项。首先，购房人需要确保所购买的商品房符合法律要求，并且在合法的居住范围内。其次，存放骨灰需要遵守相关的卫生、环保和安全要求，例如选择合适的骨灰盒、合理存放位置等。此外，还需要遵循社区或小区的管理规定，妥善处理与邻居的关系，确保不会给周围居民带来不便或纠纷。购房人应当了解并遵守相关法律法规，避免违法行为发生，以维护自身权益并保持社会和谐。 结语 根据现行法律法规，对于公民而言，法无禁止即可为，因此，提问中的做法，并不违法。根据国务院《殡葬管理条例》第五条的规定，在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。在允许土葬的地区，公墓建设也需要纳入城乡建设规划。根据上海市相关法律规定，上海市民购买商品房存放骨灰需要遵守一定的规定和注意事项，包括确保房屋合法性、遵守卫生、环保和安全要求，并遵循社区或小区的管理规定。购房人应了解相关法律法规，维护自身权益并保持社会和谐。 法律依据 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。 （一）未按照规定的现售条件现售商品房的； （二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的； （三）返本销售或者变相返本销售商品房的； （四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的； （五）分割拆零销售商品住宅的； （六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的； （七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十八条 违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。 |
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