| 问题 | 买卖合同终止的条件 |
| 释义 | 有下列情形之一的，合同的权利义务终止: (1)债务已经按照约定履行; (2)合同解除; (3)债务相互抵消; (4)债务人依法将标的物提存; (5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的); (6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外); (7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求赔偿的权力。 一、合同履行完毕可以主张违约金吗 依据《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定，合同履行完毕的合同的权利与义务就中止，不存在主张违约金的情况，但合同如果有后义务的，不履行后义务的情况下，要承担一定的责任。 根据《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 二、合同终止之后还需要承担保密义务吗 合同终止后，应根据合同内容区分是否负有保密义务。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行；(二)债务相互抵销；(三)债务人依法将标的物提存；(四)债权人免除债务；(五)债权债务同归于一人；(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 |
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