| 释义 |
法律分析：唯一住房拍卖补偿标准有以下几点：首先对于被执行人在负有扶养义务的人名下有其他住房，能够维持生活的人民法院不予支持。然后执行申请人按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人，及其供养家庭成员提供居住住房，或者参照当地住房租赁市场平均租金标准，在房屋变动价格中扣除5-8年租金。
法律依据：《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条：当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：
（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；
（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；
（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；
（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；
（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。
当事人、利害关系人请求撤销变卖的，参照前款规定处理。
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