| 问题 | 租房合同涂改过有效吗 |
| 释义 | 租房合同上的涂改属于双方合意有效，未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。依法成立的合同受法律保护，租房合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自涂改变更解除合同，不得随意增设额外义务。 一、合同上有涂改有效吗？ 如果是双方的真实意思表示，且两份合同涂改处一致，也应认定为有效。如果单方故意私自对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。对方当事人可以擅自篡改合同抗辩,合同修改无效。 二、合同的签订日期可以变更吗 可以变更合同的签订日期，依据我国法律的规定，合同的当事人协商一致的，或者一些特殊的情形时，可以变更合同。 随意涂改合同不犯法。不过会影响合同的有效性。 合同上日期有涂改是否有效要分以下几种情况： 1．合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容； 2．合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印），视为无效，合同维持原有内容继续生效。 三、合同上的涂改有效吗？ 合同上有涂改是否有效，根据具体情况确定： 1、双方当事人经过协商认为应当修改的，则更改过后的合同有效; 2、双方当事人在合同中更改的内容不明确的，则视为无效; 3、合同的修改应该经过双方当事人的同意，否则更改过后的合同无效; 4、合同上涂改的内容如果是双方都认可的，没有异议的，则该合同是具有一定的法律效力的; 5、如果一方擅自修改合同的，隐瞒了另一方当事人并且有证据的，该合同无效; 6、涂改过后的合同应当有双方当事人的签章。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。 《民法典》第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 |
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