| 释义 |
农村土地可能三十年调整一次。租赁期限最长为20年，超过20年的部分无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年的规定，土地租赁合同最长时间为20年。我国土地实行承包制，农民根据家庭人口分配耕种的土地面积，1997年，我国实行了第二轮农民土地承包，根据当时的规定，这一轮土地承包的年限为30年，也就是，说30年后的2027年应当进行第三次土地承包分配。根据三十年前的政策，我们应当在2027年重新划分耕种土地面积，但是在这三十年里，有很多农户已经将耕地面积占为宅基地盖起了房子，全家人都挤在这栋房子里，严重影响了重新丈量土地并且分配工作。此外，农户之间已经实行了租赁和承包的制度，有的农户将自己暂时用不到的土地租赁给其他农户使用。如果国家重新划分土地，很可能会对这些农户的经济造成不利的影响。基于多方面的角度考虑，农村农业部暂时回应，如果重新划分土地承包的面积，不符合当下的经济环境，也不符合法律政策。而在十九大报告中再次明确提出，这一轮的土地承包制度到期之后可能会再延长30年，即到2057年才会再次进行土地的重新划分。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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