| 释义 |
购房需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；印花税为房款的0.05%；交易费为3元/平方米；测绘费为1.36元/平方米；权属登记费及取证费一般在200元内。
法律分析
1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）
2、印花税：房款的0．05％
3、交易费：3元／平方米
4、测绘费：1．36元／平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
拓展延伸
二手房过户费用是指在买卖合同签订后，将房屋产权从卖方转移到买方所需支付的费用。计算方法一般是根据房屋的实际交易价格和当地的过户税率来计算。注意事项包括：1.过户费用应在买卖合同中明确约定，避免后期争议；2.过户前需对房屋产权进行清晰的核实，确保产权无争议；3.过户前需对房屋的质量、装修等进行全面了解，避免后期纠纷；4.过户时需提前做好资金准备，确保能够及时支付过户费用。总之，购买二手房需要注意各种费用和事项，以确保交易顺利完成。
结语
购买二手房需要注意各种费用和事项，其中包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。过户费用应在买卖合同中明确约定，避免后期争议。在过户前需对房屋产权进行清晰的核实，确保产权无争议。同时还需对房屋的质量、装修等进行全面了解，避免后期纠纷。过户时需提前做好资金准备，确保能够及时支付过户费用。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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