释义 |
法律主观: 空调百叶窗掉了一般是业主维修。物业通常负责的是公共设施设备的维修养护,空调百叶窗属于业主私人所有,物业可以与业主协商进行有偿维修,但一般不是物业必须的义务。 法律客观: 《民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |