| 问题 | 买房常遇见的购房陷阱有哪些 |
| 释义 | 大多数购房者都是初次购房，缺乏相关的经验，鉴于此，今天就给大家列举一下买房时常会遇见的购房陷阱，希望给大家实际的帮助。 一、“低首付”或“零首付”的噱头 很多购房者都会被购房者打出的“低首付”旗号吸引，确实，对于一些经济基础不雄厚的人来说，低首付和零首付无疑都是极为诱人的。但是低首付真的是“低首付”吗?开发商葫芦里卖的什么药? 其实这里说的“低首付“并不是真的指首付额的减少，银行对于首付款的最低比例有规定，开发商并没有权利降低首都款。这里其实是指先支付部分首付款，剩下的部分要在规定期限内补齐，对于购房者来说购房带来的经济压力并没有得到实际的缓解。购房者买房时一定不要再被这类字眼欺骗! 二、宣传单内容太夸张 逛街时被强塞一手的宣传单，这样的经历想必很多购房者都不陌生。很多人可能会出于好奇打开看一眼，但有时候一眼就足够被吸引，这是因为宣传单内容真的很夸张! 这里应该明白的是，宣传单只是开发商吸引视线的手段，为吸引更多的人，难免会用一些夸张的措辞来哗众取宠。购房者不能太当真，具体的楼盘信息要去实际询问，万不能被广告吸引热血之下签了合同! 三、特价房可能并不“存在” 很多楼盘开售都会以“特价房”来吸引大家的目光，但是当购房者去售楼处询问时却往往被告知没有特价房了，大家心里应该清楚很多时候这只是开发商搞出来的噱头，而不要一心指望着天下掉馅饼的好事。 另外，如果真的存在“特价房”，也不要着急入手，要对房屋进行全方面的考察对比，被“特价“蒙蔽了双眼是不会选到好房的。 四、期房跟描述的不一样 现阶段买房还是以期房为主，但是不得不说期房的风险要大于现房，可能会出现房屋建成后与当初约定有出入的情况，比如出现面积缩水、户型改变、小区规划与描述不符等现象。购房者要想维护自己的权益，具体的约定一定要在合同中体现。 |
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