| 释义 |
父母以子女名义买房是赠与行为，子女成为产权所有人，离婚时不能分割。未成年子女名下房产不能随意转让，除非为其利益并提供合法证据。离婚后，抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在该房屋中。
法律分析
父母出资以子女名义购房意味着这套房屋是父母赠与子女的。赠与是指赠与人无偿转让享有处分权的财产给受赠人的行为。不动产登记后即视为实际交付履行，赠与关系成立。因此，子女成为房屋的所有人，该房屋不属于夫妻共同财产，一般情况下在离婚时不能分割。然而，尽管在父母离婚时无权处分该房产，但抚养孩子的一方可以与孩子共同居住在孩子名下的房屋中。
父母在未成年子女名下购房登记后，不能随意转让，除非是为了未成年人的利益，例如生重大疾病、出国留学等情况。即使是出于孩子的利益而出售或抵押房产，房产部门通常要求提供合法证据（例如公证有关事项）。
法律依据
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
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