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问题	什么是房屋的套内面积
释义	法律分析: 房屋的套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和，套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积，其中套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积，不包括墙体、柱子、阳台、公共走道、楼梯等共用空间的实际可使用的面积。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第六条套内建筑面积由以下三部分组成： 1、套内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。
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