问题 | 奶奶房产证加孙女名字需要什么手续 |
释义 | 手续大致如下: 1、需要持身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料; 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费; 3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。 一、离婚了房产怎么转让到妻子名下 离婚了房产转让到妻子名下,具体如下: 1、准备房地产转让材料包括离婚证或离婚判决书、调解书及其复印件、房产证、身份证明及复印件以及房地产登记申请; 2、房产过户手续要准备好房地产转让所需的材料后,到房管部门办理房地产转让手续或者到交易中心办理转让,向房管局申请免征契税; 3、办理产权分析登记手续并缴纳登记费。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 二、办理房产证需要提供什么资料 办房产证需要的材料如下: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件; 2、商品房销售统一发票原件; 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件; 4、完税凭证; 5、身份证复印件; 6、户口簿或户籍证明复印件; 7、已婚的需要婚姻证明复印件。 一、办理房产证流程如下: 1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表; 2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料; 3、审核材料; 4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。 二、房产证加名字的材料大致如下: 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料; 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续; 3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。 总之,办理房产证需要的材料有盖章的申请表、再者就是本人的身份证明文件、再者就是房屋的买卖合同、以及还有银行提前还贷的证明等;只要所准备的材料齐全,就可以到当地的房地产交易所办理。 三、买房更名需要什么手续? 买房更名需要以下手续: 1、当事人准备齐全身份证以及房产证正本及复印件等相关的其他材料; 2、亲自到房屋所在地区的房地产交易中心申请房屋更名,并提交所准备好的材料; 3、房地产交易中心的工作人员审核所提交的材料; 4、审核通过的,缴纳更名费用; 5、依法领取新的房产证。 根据《民法典》第一千零七十九条第一、二款规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记: (一)买卖、互换、赠与不动产的; (二)以不动产作价出资(入股)的; (三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的; (四)不动产分割、合并导致权利发生转移的; (五)继承、受遗赠导致权利发生转移的; (六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的; (七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的; (八)因主债权转移引起不动产抵押权转移的; (九)因需役地不动产权利转移引起地役权转移的; (十)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。