| 释义 |
法律分析：在没有约定承租人履行维修义务情况下，承租人正当使用房屋，因房屋本身问题引起维修进而产生的房屋维修费用，应该由房东来承担。房东修缮房子的费用不应该从承租人的抵押里面扣除修房子的费用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
|