| 释义 |
个人房屋租赁合同的条款：
1、当事人情况；
2、房屋具体情况；
3、住房用途；
4、租赁期限；
5、房租及支付方式；
6、住房修缮责任；
7、住房状况变更；
8、转租的约定；
9、违约责任约定；
10、租赁合同的变更和终止。
承租人由于工作等的变动需要与别人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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