| 问题 | 轻信无抵押贷款一天就被骗上千元 |
| 释义 | 轻信无抵押贷款一日被骗上千元想贷款做点生意，在网上查到一家“无需抵押，无需担保”的放贷公司，黄先生把首期利息交过去，那家公司就变了卦。黄先生很想开一家网络公司，但苦于没有资金。前日，他查到一家“鑫旺小额贷款股份有限公司”称，办理贷款，无需抵押担保，只需每月按贷款额上缴1%的利息即可。黄先生打电话过去，对方言之凿凿地说，只需预付一个月的利息，便可见面放贷。黄先生准备贷款14万元，昨日，他往对方账户打了1400元首期利息，不想对方却改口说，还要再交8000元公证费。黄先生再上网一查，发现不少网友已发帖提醒这家公司放贷是个骗局。 一、银行贷款需要抵押吗？ 并不是所有的银行贷款都需要抵押，目前国内有一些银行提供无抵押贷款，此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。 无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，相对贷款公司而言比较有保障。 银行推出的此类产品的共同特点是额度低，门槛高，手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款，额度大约2-30万，利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷，这类产品的特点是速度快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的利率。 申请无抵押小额贷款，各银行的申请条件是不尽相同的，一般来说需要符合以下条件： (一)具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民)； (二)年龄在25-55周岁这个区间范围； (三)现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年； (四)同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)海域使用权； (四)生产设备、原材料、半成品、产品； (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (六)交通运输工具； (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 二、过户以后房子是否还能办理按揭贷款 其实可以这样做：先找银行帮你做按揭．这个是可以的．之后银行出钱，找到担保公司，去把楼赎出来过户．之后办理抵押登记．这样的好处是。1．你不用东借西凑把全款付上．只需要先付2到3成的首期．2．直接就把之后的按揭银行找到了．他帮你把剩下的付了3．你先找银行做按揭．这个叫做交易按揭．一般利息可以下调．而且容易做4．如果你先把全款付了．在做按揭．这个叫抵押消费．利息能不能下调就难说了，而且现在的银行对这个管的很严厉。 |
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