| 问题 | 婚前买的房子，购房合同写的婆婆和老公的名字，但是户主写的是婆婆，办房产证可以改户主吗 |
| 释义 | 购房合同上只有一个人的名字，办理房产证时只能写购房合同上的人的名字，但可以在办理之后变更或增加名字。如果你的老公出钱购买，他可以在办理公证后增加他的名字；至于你，需要协商，如果房子是婚后买的且你老公出钱，你有权分享一部分；如果是婚前买的，除非你老公和你婆婆同意，否则没有任何关系。 法律分析 看购房合同上写的你婆婆一个人，还是有其他名字的。如果只有1个人的名字，在没有办理公证或变更的情况下，办理房产证时只能写购房合同上的人的名字，办理之后可以变更或增加名字。至于你说的是你老公出钱买的，只要你老公能提供证明且有意愿去增加他的名字，那么在办理公证后可以在办理房产证时增加他的名字，至于你的，呵呵，需要协商，如果房子是婚后买的且你老公出钱了，那你老公的那部分有你的一部分，如果是婚前买的，抱歉和你没有任何关系，除非你老公、你婆婆同意增加你的名字。 拓展延伸 如何更改房产证上的户主信息？ 更改房产证上的户主信息需要进行一系列的程序和手续。首先，您需要准备相关的材料，如购房合同、身份证明、婚姻证明等。然后，前往当地的房产管理机构或不动产登记中心，填写申请表并提交所需的材料。接下来，根据当地的规定和程序，您可能需要支付相关的费用，并等待审批和办理手续。一旦审批通过，您将获得一份新的房产证，上面将更新为正确的户主信息。请注意，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导。 结语 根据您提供的信息，如果购房合同上只有一人的名字，办理房产证时只能写购房合同上的人的名字。然而，如果您的丈夫能提供证明并有意愿增加他的名字，办理公证后可以在办理房产证时增加他的名字。至于您的情况，需要协商并取得您丈夫和婆婆的同意。更改房产证上的户主信息需要进行一系列的程序和手续，建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 |
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