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问题 宅基地土地的使用权指的是什么
释义
    法律分析:宅基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利。它分为城镇非农业户口居民宅基地使用权、农村居民宅基地使用权。我国现阶段实行公民住宅公有、私有双轨制,允许和保护公民个人依法建造、保有私人住宅。城镇非农业户口居民在城镇依法建造、所有的个人住宅,房屋所有权归个人享有;房屋、庭院等所占用的土地,属国家所有,房主只有使用权。农村居民依法建造、保有的房屋,也归个人所有;宅基地则属集体所有,房主只享有使用权。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    
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更新时间:2024/12/23 10:09:32