| 问题 | 遇到不退押金的房东，怎么办？ |
| 释义 | 租客遇到不退押金的房东，可以协商解决，协商不成可向法院起诉。起诉必须满足条件：原告与案件有直接利害关系，有明确被告，有具体诉讼请求和事实理由，属于法院受理范围和管辖。 法律分析 遇到不退押金的房东，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。依据我国相关法律的规定，，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。房东不退押金怎么办租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉，起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有明确的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。相关法律规定：对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百一十九条;起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 拓展延伸 维权攻略：应对不退押金的房东 面对不退押金的房东，您可以采取以下维权攻略。首先，与房东保持沟通，明确要求退还押金的理由和时间。如果无果，可以咨询相关法律知识，了解自己的权益和法律保护。其次，收集证据，包括租房合同、付款凭证、通信记录等，以便在需要时提供给相关部门或法院。第三，可以向当地相关部门投诉，如住房租赁监管部门或消费者权益保护机构，寻求帮助和介入调解。最后，如果以上方法无效，可以考虑寻求法律援助或委托律师提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。请注意，具体操作应根据实际情况和法律法规进行，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 面对不退押金的房东，租客应采取以下维权措施：与房东协商解决，如协商不成，可收集证据向法院起诉。起诉必须满足以下条件：原告与本案有直接利害关系；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。相关法律规定：对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可请求法院确认解除行为的效力。请咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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