| 问题 | 北京自住商品房如何申请 |
| 释义 | 北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。 2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。 想要在北京申请自住型商品房，首先，需要满足一定的条件。2017年北京自住房申请条件： 1.北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房； 2.非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房； 3.单身购房者：需要年满25周岁。 2017年北京自住房优先申请条件： 1.有北京户籍且在北京无房的家庭； 2.有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士； 3.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 在满足申请条件后，需要按照要求提交资料，进行申请： (一)北京市户籍家庭所需材料 1.家庭成员身份证； 2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件； 3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 (二)非北京市户籍家庭所需材料 1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件； 2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》； 3.有效暂住证等材料。 (三)优先购买经济适用房家庭所需材料 1.《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》； 2.申请人身份证明材料。 |
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