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问题	广州房子增值税税率
释义	法律分析: 广州房子增值税税率为5.6%，这是由决定增值税是否满两年，以及是否为普通住宅来决定的，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。
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