分期付款买房和按揭买房有什么区别吗-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	分期付款买房和按揭买房有什么区别吗
释义	买房的时候有些开发商为了促进房产销售，会打出分期付款的优惠活动吸引购房者，但有些购房者将分期付款和按揭混淆了，其实两者有很大区别。 1、对应的债权人不同：分期付款债权人是开发商，按揭的债权人是银行。 2、期限、利息不同：分期付款的期限一般不超过1年，且不支付利息；而按揭不仅期限长，且要支付高额的利息。 3、对购房者的要求不同：分期付款要求购房者有钱直接付款，相当于一次付清，只是分次数和时间上的差别；而按揭贷款的购房者只需付首付，也就是买房总价的20%-30%即可，对资金要求低。
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