| 问题 | 装修房子取住房公积金都需要准备些什么材料？ |
| 释义 | 需要携带身份证明、施工合同以及购买建材发票等。装修提取公积金分为三种情况：购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。购新房装修时，还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件；其余两种情况，也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。 一、公积金装修提取需要什么材料? 装修提取公积金分为三种情况：购新房装修、购二手房装修和原自有住房装修。 三种情况均需提供：合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件；住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件；装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。 “购新房装修时，还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件；其余两种情况，也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。” 另外，提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号，再由个人领取。 二、使用公积金买房有哪些需要注意的问题? 1、首先确定能不能用公积金申请，如果想要用公积金贷款，主要看四个因素：你买的房子支持不支持，你的公积金账户有没有问题，你的征信有没有不良记录，公积金中心是否支持；如果这四个因素有一个不支持，那就不能用公积金贷款。 2、再比如想用公积金异地贷款买房，这就需要咨询下公积金中心是否支持。比如说商业用房、车库这些非居住用地是不能用公积金贷款的，而且不同地方对公积金账户的缴存比例，缴存次数，断缴，补缴有不同的要求，如果你的公积金有断缴记录，很有可能申请不到公积金贷款哦。 3、一般来说，公积金的额度是根据房屋的价格，当地公积金中心确定的最高贷款额度，公积金账户余额，还款能力这四个方面计算。其次要学会如何用好公积金，如果能用公积金贷款，接下来要考虑的就是如何用足贷款额度，用足贷款时间了。 4、从这四个条件中选出的最小值就是你能贷的最高额度。所以，如果小伙伴想要申请公积金贷款，可以综合这四个因素，尽量让自己的公积金贷款额度最高。比如贷款买房前，先不提取公积金，因为有可能会影响贷款额度。 用人单位不仅会为劳动者支付工资报酬，其中也是会包括了公积金以及社会保险，那么公积金也是可以在员工购房或者装修房屋的情况下使用和提取，那么在提取公积金时也是要当事人提交相关的材料到公积金管理中心办理，在员工离职后也是可以申请提取公积金。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 |
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